房東委託仲介招租使用
線上製作可填入資料並產生含封面的完整 PDF
房東房客正式租約使用
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租賃糾紛初期快速發函催告
遇到押金不退、房屋不修繕、積欠租金等糾紛?透過存證信函正式催告對方,郵局蓋戳後具有法律上「已為意思表示」的證明力,可作為日後訴訟的重要證據。
入住退租時逐項確認設備狀況
入住或退租時,透過點交清單逐一確認房屋設備現況、記錄鑰匙數量及水電瓦斯錶度,雙方簽名後具有法律效力,有效預防押金糾紛。
依照租屋流程時序,提供四大核心文件,每個階段都有專業範本保護您的權益
委託招租
正式簽約
入住點交
糾紛處理
租屋過程涉及多個階段,每個階段都有不同的法律需求。完整的文件系統能確保:
簽約前請務必詳閱以下重點,保障您的權益
租賃委託書提供3日審閱期,住宅租賃契約書提供5日審閱期,請充分了解後再簽署
房東應據實告知物件現況,不得隱瞞重大瑕疵,如有不實應負法律責任
依法規定,押金最高不得超過2個月租金,超過部分無效
簽約時應詳列附屬設備及家具清單,並於交屋時點交確認
簽約前應確認對方身分,房東應確認為所有權人或已取得授權
雙方個人資料受《個資法》保護,僅用於租賃契約目的
三個步驟,輕鬆完成租賃契約,保障雙方權益
點擊「線上製作委託書」填寫資料後自動產生 PDF;或點擊「下載空白範本」自行列印填寫。
填入委託人(房東)基本資料、物件地址、期望租金、委託期間及服務費用等資訊。
委託人(甲方)與受託人(乙方)雙方簽名或蓋章,各執一份,契約正式生效。
依法提供至少 3 日審閱期,請勿在當天立即要求簽署,充分閱讀後再行確認。
點擊「線上製作契約書」進入 5 步驟填寫流程,系統自動產生完整 PDF;或下載空白範本自行填寫。
依序填入出租人(甲方)與承租人(乙方)的姓名、身分證字號、聯絡方式等基本資料。
填寫租賃標的物地址、租期起訖日、每月租金、押金金額及水電費等費用分擔方式。
勾選房屋內附屬設備(冷氣、洗衣機、冰箱等),交屋時雙方共同確認點交,避免日後糾紛。
出租人與承租人雙方簽名或蓋章,各執一份。依法提供至少 5 日審閱期後再行簽署。